Ce lieu, riche en marne et calcaire de Chartreuse, proche du ruisseau de Crolles pour animer les moulins, entouré des bois nécessaires à l'alimentation des fours, offrait des conditions idéales pour l'implantation d'une cimenterie. De plus, un moulin à ciment avait été établi des 1852 près de l'abbaye des Ayes.